235m² Omakotitalon laaja saneeraus
Aloitimme vuoden 2023 syksyllä yrityksemme lyhyen historian isoimman saneerauksen Espoon Nuuksiossa. Vuonna 1954 valmistuneen omakotitalon tekniikka ja pinnat olivat tulleet tiensä päähän ja edessä oli iso remontti.
Työt alkoivat vesikaton ja yläpohjan korjaustöillä. Vanhat savikattotiilet purettiin hallitusti käsin ja lopulta yli 50% kattotiilistä löysi tarkastelun jälkeen tiensä takaisin vesikatolle.
Runkorakenteiden kosteusvauriot korjattiin ja rungon turve-eristys uusittiin sisäpuolelta kauttaaltaan selluvillaan, joka asennettiin sekä puhaltamalla että käsin.
Talon kaikki ikkunat ja ovet vaihdettiin perinteitä kunnioittaen puurunkoisiin, mutta nykyaikaisiin lämpölasillisiin ruutuihin.
Yksi tämän kokonaisuuden erikoisuuksista oli -80 luvulla korjattu alapohja. Koko talo oli alkujaan varustettu perinteisellä tuulettuvalla rossipohjalla, mutta syystä tai toisesta korjattu noin 80m2 alueelta virheellisesti. Puurakenteet oli vuorattu yläpuolelta rakennusmuovilla ja sen jälkeen peitetty maa-aineksella. Ajan saatossa alapuolelta noussut kosteus oli lahottanut merkittävän osan rakenteellisesti tärkeistä osista.
Alapohjasta poistettiin noin 16m3 moreenia ja sekalaista hienojakoista maa-ainesta ja korvattiin salaojasepelillä muodostaen samalla kapillaarikatkon. Tässä yhteydessä maanvaraiseen osuuteen lisättiin myös radonputkisto.
Saneerauksen yhteydessä öljylämmityksestä luovuttiin ja tilalle tehtiin vesi-ilmalämpöpumppu, jonka lämmönjako tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä. Myös talon sähkötekniikka uusittiin täysimääräisesti.
Talo liitettiin saneerauksen yhteydessä kunnallistekniikkaan.
Toimimme hankkeessa pääurakoitsijan roolissa ja vastaavana työnjohtajana toimi Nouxtop Oy:n Tero Varjo.